Apartamento T3 na Zona Histórica do Seixal Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal (Seixal)

Venda

Reservado Zona Histórica

Classe Energética

Descrição

Localizado no pitoresco Centro Histórico do Seixal, em zona definida como Área de Reabilitação Urbana (ARU), este apartamento T3 oferece uma oportunidade única de remodelação, com benefícios associados que, para além da simplificação de processos, incluem incentivos financeiros. Estes passam pela isenção e redução de impostos e taxas municipais, administrativas e redução do IVA de 23% para 6% (Consultar esta informação em https://www.cm-seixal.pt/aru/reabilitacao-urbana).
Com área bruta privativa de 62,4 m² e saguão de 5 m², este imóvel tem atualmente - e também de acordo com a caderneta - três quartos, sendo um deles interior.
A oportunidade de remodelação oferece aos potenciais compradores a liberdade de personalizar cada detalhe, desde os acabamentos até à escolha dos materiais, transformando este apartamento num verdadeiro reflexo do estilo de vida e preferências individuais.
Por outro lado, por todas as suas características e benefícios associados, esta casa é uma excelente candidata ao radar dos investidores, tanto para futuro arrendamento como para revenda.


SOBRE A LOCALIZAÇÃO
A localização no coração da zona histórica, além de conferir um charme especial a este imóvel, permite fácil acesso a comodidades locais, como lojas, restaurantes e transportes públicos, proporcionando uma vida prática e conveniente.

TRANSPORTES
Paragem de Autocarro: 240 m
Terminal Fluvial do Seixal: 1200 m
Estação Ferroviária do Fogueteiro: 5000 m

ENSINO
Universidade Sénior do Seixal: 2min
Academia de Atletismo do Seixal: 250 m
Jardim de Infância Pica-Pau: 1100 m
Creche e Jardim de Infância D. Maria: 1300 m
Escola Básica da Quinta dos Franceses: 1000 m

SAÚDE E DESPORTO
Santa Casa da Misericórdia: 400 m
Farmácia: 650 m
Unidade de Saúde Familiar: 900 m
Cruz Vermelha Portuguesa: 900 m
Academia de Atletismo do Seixal: 250 m
Pavilhão Sede do Seixal Futebol Clube: 150 m
Estádio Municipal do Bravo: 1100 m
Benfica Campus - Centro de Treino e Formação: 1400 m

NATUREZA
Parque Infantil: 120 m
Praia do Seixal: 130 m

CAFETARIA E RESTAURAÇÃO
Villa Três: 100 m
Oficina: 170 m
100 Peneiras: 210 m
Baco: 550 m

COMÉRCIO
Mercearia Fátima: 120 m
Mercado Municipal do Seixal: 400 m
Lidl Seixal Mundet: 1100 m

Sociedade Filarmónica União Seixalense: 120 m
PSP: 290 m

Características

• Referência: 002.322.029
• Estado: Usado
• Preço:
• Área útil: 62 m²

• Área bruta: 67 m²
• Quartos: 3
• WC: 1
• Certificado energético: D

Localização

Contacto

Telma MartinsSetúbal, Sesimbra

• Horizonte Inesgotável
• AMI: 19280
• telma.martins@hall.pt
• Avenida Principal, Lote 4 R/C Dto, 2975-247 QUINTA DO CONDE
• +351 926 370 875 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 212 483 904 (Chamada para a rede fixa nacional)
• +351926370875

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